Onderhoud kapitaalgoederen

De haven van Walsoorden was in eigendom bij de Staat (het Rijksvastgoedbedrijf RVB). De gemeente had een opstalrechtovereenkomst en erfpachtovereenkomst met het RVB afgesloten. De gemeente had op haar beurt overeenkomsten (opstalrechten, erfpacht, huur) gesloten met verschillende gebruikers van de haven. In 2025 heeft de gemeente de haven gekocht.
Er zijn verschillende scenario’s uitgewerkt over de mogelijke toekomst, variërend van afstoten tot nieuwbouw. Hieruit is geconcludeerd dat nieuwbouw financieel niet haalbaar is, maar dat aankopen en opknappen een haalbaar scenario is.  

Voor de opknapwerkzaamheden is € 830.000 euro beschikbaar gesteld om de veiligheid in de haven te garanderen. Dat verlengt echter de levensduur van de haven niet. Om de levensduur met circa 20 jaar te verlengen is een aanvullende investeringskrediet beschikbaar gesteld van 1.670.000 euro. De noodzakelijke middelen zijn hiervoor beschikbaar gesteld. Het scenario veilig maken en opknappen betekent wel dat er na 20 jaar opnieuw moet worden geïnvesteerd als dan wordt besloten om de exploitatie van de haven verder door te zetten. In 2025 is gestart met de voorbereiding van de renovatiewerkzaamheden. Verder is gewerkt aan de reparatie van de kade aan de Noordzijde van de haven. Daarnaast zijn de reguliere onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd.
Naast de opknap en renovatiewerkzaamheden zal gestart moeten worden met de saneringswerkzaamheden. In 2025 is gestart met de subsidie-aanvraag.

Het saneren en het opknappen van de haven kan onverwachte tegenvallers opleveren. Vooralsnog zijn wij uitgegaan van de onderzoeksrapporten van experts. Ook heeft de gemeente geen invloed op de vestiging van bedrijven en eventuele daaruit voortvloeiende werkgelegenheid.

Op basis van het finale voorstel is er gesproken met de grote bedrijven in de haven. Deze hebben aangegeven graag in de haven te willen blijven. Wel zullen daartoe extra investeringen in hun bedrijfsvoering moeten worden gedaan. De bedrijven zeggen behoefte te hebben aan een duidelijk toekomstperspectief. Onder meer vanwege de voorzienbare extra investeringen willen de bedrijven niet deelnemen in een havenexploitatie.